طرح كراسة التأهيل في المنافسة على مشروع
إنشاء و إدارة مواقف السيارات في منطقة العليا بالرياض
يسعدنا الإعلان عن إصدار كراسة التأهيل في المنافسة على مشروع إنشاء وإدارة مواقف السيارات، بنوعيه على الشارع والبعيدة عن الشارع، المبنيّة على أساس الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وفق نموذج البناء ثم التشغيل ثم التحويل (BOT).
يقع المشروع داخل نطاق حي العليا الذي يعتبر مركزاَ تجارياَ رئيسياَ في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية (المشروع) تقوم أمانة الرياض بطرح المشروع على مرحلتين، الأولى لتأهيل عدد من المتقدمين، والثانية للمنافسة بين المتأهلين لاختيار المتنافس –أو المطور أو الاتحاد / تحالف المطورين- الفائز بتنفيذ المشروع.
يهدف المشروع إلى :
- استغلال مواقف السيارات القائمة حالياَ على الشارع عن طريق تطوير وتشغيل وصيانة هذه المواقف.
- إنشاء وتطوير مباني متعددة الطوابق لمواقف سيارات بعيدة عن الشارع تتضمن مساحات للإستعمال التجاري.
تقدر إجمالي مساحة نطاق عمل المشروع بحوالي [1,3 كم 2
] ويفوق حجم الطلب الحالي حجم العرض - خاصة خلال ساعات الذروة – كما يتوقع مستقبلاَ نمو معدلات الطلب بشكل ملموس.
كما أنه سيترتب على تنفيذ المشروع:
- تحسين وتشغيل وصيانة مواقف السيارات على الشارع البالغ عددها
[4،174]
موقف.
- بناء وتشغيل وصيانة مباني متعددة الطوابق لعدد
[2،529]
موقف سيارات بعيدة عن الشارع وذلك على ثلاثة عشر
[13]
قطعة أرض مملوكة لأمانة الرياض الواقعة في نطاق موقع المشروع.
ستتضمن مباني مواقف السيارات البعيدة عن الشارع مساحات مخصصة للاستخدام التجاري تقدّر بـ (25%) من إجمالي المساحة المبنية.
- مواكبة تقنيات خدمات الدفع وإدارة مواقف السيارات وتفعيل آليات الضبط والرقابة.
- تقليل الازدحام المروري والوقوف الخاطئ والوقت المستنفد للبحث عن موقف متاح.
- تحسين استثمار العقارات البلدية.
تم اختيار نطاق موقع مواقف السيارات على الشارع، وتحديد ثلاثة عشر
[13]
قطعة أرض لتطوير أماكن وقوف السيارات بعيدة عن الشارع، وسيمنح المتنافس الفائز حق استخدام منطقة موقع المشروع بما يمكّنه من بناء وتشغيل المشروع وفق نموذج البناء ثم التشغيل ثم التحويل.(BOT)
.
